# Huis te koop in Essen for € 195.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOAQA ## Description De woning beschikt momenteel over 2 slaapkamers en biedt tal van mogelijkheden om de indeling en afwerking volledig te moderniseren. Dit pand biedt de ideale opportuniteit voor wie niet terugschrikt voor een grondige renovatie. Indeling als volgt: Gelijkvloers: - Woonkamer - Keuken - Veranda - Berging Tussenverdieping - Douchekamer met toilet Eerste verdieping - 2 slaapkamers - Zolder Diversen: - Ideaal als investering of startersproject - Gasaansluiting ligt reeds binnen - Kelder - Garage - Volledig omheinde tuin - Zij-ingang Gelegen nabij voorzieningen, winkels en verbindingswegen. Bent u klaar om van deze woning een parel te maken? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! (ver-)Kopen of (ver-)huren in Kalmthout, Essen en omstreken? Met vragen kan u altijd bij ons terecht! Dewaele Vastgoed Kalmthout Dewaele vastgoed met advies. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 248m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 - **KI**: € 599 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 805kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260506-0003864148-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 248m² - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1918 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 93m² - **Gevelbreedte**: 7m - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Veldweg 35, 2910 Essen ## Contact - **Dewaele - Kalmthout** - Kapellensteenweg 127, 2920 Kalmthout - Phone: +32 (0)3 66 69 973 - Website: