# Huis te koop in Essen for € 895.000 Zimmo code: LOPYN ## Description De woning is te betreden via de ruime inkomhal op tegelvloer met ingemaakte vestiaireruimte en apart gastentoilet met handenwasser. Via de inkomhal heeft u toegang tot beide woonkamers (50m² en 46m²). Beide zijn voorzien van raampartijen met zicht op de tuin. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van microgolf, oven, inductiekookplaat, afzuiging, friteuse, vaatwasser, koffiemachine, koelkast en diepvries. De keuken heeft zicht op de eetruimte die volledig omgeven is door raampartijen en toegang geeft tot het terras en tuin. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een achterinkom (13m²), berging (8m²) en een dubbele garage (34m²) met automatische poort. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers. De eerste is momenteel ingericht als bureau (28m²), de tweede (15m²) heeft een ensuite badkamer en ensuite dressing met ingebouwde make-up tafel. De twee kamers zijn verbonden via een ruime inkomhal die ook toegang geven tot een apart toilet en wasruimte. De tweede verdieping brengt nog drie slaapkamers (26m² - 16m² - 16m²) en een badkamer (13m²) met douche en wastafel. Hier is eveneens een apart toilet met handenwasser. Buiten is er een groot terras met zonneluifels, ruime oprijlaan, prachtige groene omheinde tuin met grote vijver. Dit geheel is omgeven door velden. Diversen: - cv op aardgas - alarmsysteem - zonnepanelen - vliegenramen Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 895.000 - **Woonoppervlakte**: 418m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.054m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 895.000 - **KI**: € 3.279 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 96kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260513-0003869042-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.054m² - **Woonoppervlakte**: 418m² - **Bouwjaar**: 2010 - **Conditie**: Goede staat ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Moerkantsebaan 207, 2910 Essen ## Contact - **Dewaele - Kalmthout** - Kapellensteenweg 127, 2920 Kalmthout - Phone: +32 (0)3 66 69 973 - Website: