# Huis te koop in Essen for € 359.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQ5H5 ## Description Indeling als volgt: Gelijkvloers: - Inkomhal - Ruime woonkamer met open keuken (ca 40m²) + houtkachel - Open keuken van 2008, ingericht met anderhalve spoelbak, elektrisch kookvuur, afzuigsysteem, ijskast, elektrische grill, en voldoende opbergkasten - Badkamer (ca 4m²), douche, wc en wastafel - 2 slaapkamers (ca 10-7m²) met ingemaakte kasten Diversen: - Warmtepomp - Ruime omheinde tuin - Carport + tuinbergingen - Terras + zwembad (momenteel niet in gebruik) - Rolluiken aanwezig - Gelegen in woongebied met bosrijk karakter - NOG NIET GEREGULARISEERD - permanente bewoning mogelijk onder voorwaarden - Rustig doch centraal gelegen in het bos te Essen-Wildert, vlakbij de verharde weg - Dak is vernieuwd in 1995, - Perceel van ca. 2.404m² (ver-)Kopen of (ver-)huren in Kalmthout, Essen en omstreken? Met vragen kan u altijd bij ons terecht! Dewaele Vastgoed Kalmthout ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 359.000 - **Woonoppervlakte**: 80m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.404m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 359.000 - **KI**: € 788 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 165kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251119-0002470746-RES-3 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.404m² - **Woonoppervlakte**: 80m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1976 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Bouwoppervlakte**: 80m² - **Gevelbreedte**: 13m - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Zwembad**: Ja - **Zicht op zee**: Nee - **Carports**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Gebied voor verblijfsrecreatie - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Nachtegalendreef 6, 2910 Essen ## Contact - **Dewaele - Kalmthout** - Kapellensteenweg 127, 2920 Kalmthout - Phone: +32 (0)3 66 69 973 - Website: