# Huis te koop in Essen for € 1.249.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LQHO4 ## Description Deze ultra-moderne, energiezuinige villa (636 m² bewoonbare oppervlakte) heeft een strakke, witte kubusstructuur met metershoge glaswanden. Het pand beschikt over een EPC B-label, vloerverwarming (Viessmann), domotica, 24 zonnepanelen, leveren in totaal 9,8 kWp en een 12 kWh thuisbatterij. Gelegen op een perceel van ruim 20 are aan de Oude Baan in Essen. De tuin grenst aan agrarische velden, wat rust en privacy garandeert. Steden als Antwerpen en Breda liggen op 20 tot 30 minuten rijden. Natuurgebied de Kalmthoutse Heide bevindt zich dichtbij. Indeling: Gelijkvloers: Lichtrijke leefruimtes met een designhaard, een thuiskantoor met maatwerkkasten en een high-end leefkeuken met een groot werkeiland en luxe inbouwapparatuur. Verdiepingen: De eerste verdieping biedt een master bedroom met ensuite badkamer, plus twee slaapkamers en een tweede badkamer. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en een derde badkamer. Kelder & Tuin: Een volledig onderkelderde ruimte, 200 m² aan casco ruimte (voor fitness, bioscoop, etc.). Er is alsook een inpandige garage voor 2 wagens. De strak aangelegde tuin heeft grote natuursteenterrassen en een beregeningsinstallatie. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.249.000 - **Woonoppervlakte**: 636m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.025m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.249.000 - **KI**: € 3.195 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 110kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250801-0003657178-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.025m² - **Woonoppervlakte**: 636m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2004 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 281m² - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Domotica**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Oude Baan 121, 2910 Essen ## Contact - **Dewaele - Kalmthout** - Kapellensteenweg 127, 2920 Kalmthout - Phone: +32 (0)3 66 69 973 - Website: