# Huis te koop in Essen for € 679.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSIWE ## Description Stijlvolle en ruime villa in jaren 2000-styl met 5 slaapkamers, dubbele garage en zwembad te Essen Heikant Deze ruime en stijlvol in 2024 gerenoveerde villa is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Essen. De woning combineert een lichtrijke leefruimte, vernieuwde keuken, vijf slaapkamers en twee vernieuwde badkamers met een prachtig aangelegde tuin. Het zwembad, de overdekte terrassen en de inpandige dubbele garage maken het geheel bijzonder aantrekkelijk. Gelijkvloerse verdieping Ruime inkomhal met open vestiaire, gastentoilet met handenwasser en houten trap met inox afwerking en nachtverlichting Lichtrijke woon- en eetkamer met grote raampartijen, gashaard en rechtstreekse toegang tot het terras Vernieuwde keuken met kookeiland, BORA inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, oven, combi-oven, vaatwasser, ingebouwde koelkast en kokendwaterkraan Slaapkamer op het gelijkvloers met aansluitende badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, lavabo, toilet en raam Eerste verdieping Vier slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht als strijkkamer Vernieuwde badkamer met dubbele lavabo, toilet, regendouche met deur en raam Ruime overloop met mogelijkheid voor een bureauruimte Airconditioning in twee slaapkamers, eveneens geschikt voor verwarming Vaste trap naar de bergzolder, voorzien van dakraam Kelderverdieping Ruime kelder bereikbaar via een vaste trap, voorzien van verwarming en kiepramen Praktische wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast Extra sportruimte / slaapkamer of praktijk Inpandige garage voor twee wagens Bijkomende ruimte met verschillende gebruiksmogelijkheden Tuin en buitenruimte Volledig vernieuwde en aangelegde tuin met noordoostelijke oriëntatie Zwembad met pompsysteem Overdekt terras aansluitend aan de woning Tuinhuis met elektriciteit en zwembadinstallatie Ruime oprit met parkeermogelijkheden Bijzonderheden Vijf slaapkamers en twee vernieuwde badkamers Vloerverwarming in de gehele woning Vier airco-units met verwarmingsfunctie Aluminium ramen met dubbele functie draaien en kiepen Alarmsysteem en buitencamera's Voorbereiding voor laadpaal Ventilatiesysteem C Ligging Rustig gelegen nabij het centrum van Essen Heikant, met winkels, scholen en het station in de omgeving. Een supermarkt bevindt zich op ca. 300 meter. Een ruime en instapgerichte gezinswoning met een hoogwaardige afwerking, veel wooncomfort en een heerlijke tuin met zwembad. Bewoonbare opp. 267 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 679.000 - **Woonoppervlakte**: 267m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 740m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2002 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 679.000 - **KI**: € 2.160 - **Onroerende voorheffing**: € 2.238 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 232kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 232kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2932126 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 12.481kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 740m² - **Woonoppervlakte**: 267m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2002 - **Renovatiejaar**: 2023 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 7 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 18,2m² - **Slaapkamer 2**: 25m² - **Slaapkamer 3**: 17m² - **Slaapkamer 4**: 18m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Krinkelsbos 16, 2910 Essen ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Kalmthout** - Heidestatiestraat 24, 2920 Kalmthout - Phone: +32 3 685 75 70 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: