# Huis te koop in Essen for € 569.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSOMB ## Description Vrijstaande gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, polyvalente ruimte en poolhouse in Essen/Wildert Deze verzorgde vrijstaande woning in Essen/Wildert biedt een aangename combinatie van ruimte, comfort en een veelzijdige indeling. Met 3 slaapkamers, een polyvalente ruimte, een ruime tuin en een ingericht poolhouse biedt deze woning tal van mogelijkheden. Bovendien werden doorheen de jaren verschillende renovaties met zorg uitgevoerd. Gelijkvloerse verdieping Inkomhal met gastentoilet, blauwe natuursteen en houten trap naar de eerste verdieping Lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte, tegelparket, airco en groot schuifraam naar het terras en de tuin Keuken met inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser en dubbele spoelbak Bijkeuken/wasplaats met extra opbergruimte en rechtstreekse toegang naar buiten Polyvalente ruimte, ideaal als bureau, speelkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer Eerste verdieping 3 slaapkamers, voorzien van laminaatvloeren Badkamer met ligbad, dubbele lavabo met badkamermeubel en toilet Airconditioning in de drie slaapkamers, eveneens geschikt voor verwarming Zolderverdieping Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap, met geïsoleerde zoldervloer en dak en afgewerkt met multiplex platen Tuin en buitenruimte Ruime tuin met plaats voor ontspanning en spel Terras in blauwe natuursteen, rechtstreeks bereikbaar vanuit de leefruimte Ingericht en geïsoleerd poolhouse met grote glazen schuiframen, elektriciteit en water Ruime oprit met parkeermogelijkheden Vorstvrije buitenkraan en grondboring in de tuin Bijzonderheden 20 zonnepanelen met groenestroomcertificaten EPC-label A – 100 kWh/m² 4 airco-units voor koelen en verwarmen Vernieuwd dak (2024) met bijkomende isolatie Vernieuwde gevelsteen met 12 cm isolatie (2016) PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing en vliegenramen Centrale verwarming op gas, maar ook mogelijk om via de airco’s te verwarmen Volledige kruipruimte onder de woning Veelzijdige indeling dankzij de extra polyvalente ruimte Ligging Gelegen te Essen/Wildert ligt deze mooie gerenoveerde woning met een praktische verbinding richting Kalmthout en de omliggende gemeenten. Een woning met tal van troeven, een aangename tuin en een gunstig EPC. Bewoonbare opp. 192 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat *Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 569.000 - **Woonoppervlakte**: 192m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.466m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1988 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 569.000 - **KI**: € 1.543 - **Onroerende voorheffing**: € 1.599 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 100kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3979383 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.466m² - **Woonoppervlakte**: 192m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1988 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kalmthoutsesteenweg 241, 2910 Essen ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Kalmthout** - Heidestatiestraat 24, 2920 Kalmthout - Phone: +32 3 685 75 70 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: