# Huis te koop in Essen for € 349.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSW6A ## Description Charmante verzorgde woning met 2 slaapkamers en een ruime tuin op een centrale ligging te Essen-Wildert Deze woning is instapklaar en is gelegen op wandelafstand van scholen, treinstation, winkels en fietsostrade. Richtprijs: 349.000 euro De inkomhal geeft toegang tot de gezellige leefruimte (ca.29m²) met een pelletkachel die zorgt voor extra gezellige en voordelige warmte. Aansluitend is er een volledig ingerichte keuken, uitgerust met een gasvuur, dampkap, combioven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken bereiken we de verzorgde badkamer met douche, wastafelmeubel en een toilet. Achteraan is er een handige wasplaats met cv-ruimte en toegang naar buiten. De eerste verdieping heeft een ruime nachthal en twee slaapkamers (ca. 20 en 14m²). De ruime zonnige tuin is omheind en voorzien van een groot terras, een garage (ca.18m²) met bergplaats (ca.4m²). Kortom, een instapklare woning waar je je onmiddellijk thuis voelt! Moet gezien worden! Extra's: - Elektriciteit is conform - Diepe zonnige tuin met garage en groot terras - Kelder (ca. 8m²) - Oppervlaktematen zijn indicatief ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 121m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 520m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1932 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 639 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 484kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: Certificaat-20261102-0003989655-RES-1 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 520m² - **Woonoppervlakte**: 121m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1932 - **Renovatiejaar**: 2003 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 237m - **Winkels**: 472m - **School**: 390m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Keukenkasten - met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Kalmthoutsesteenweg 157, 2910 Essen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Kalmthout** - Heidestatiestraat 22, 2920 Kalmthout - Phone: 03/361.03.00 - Website: