# Under option - Villa te koop in Essene with 3 slaapkamers Zimmo code: LQHSP ## Description Deze woning met 3 slaapkamers en een prachtige tuin is ideaal gelegen nabij belangrijke invalswegen en openbaar vervoer en biedt tal van mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. De combinatie van ruimte, ligging en potentieel maakt dit een interessante opportuniteit voor gezinnen. Via de inkomhal met vestiaire betreedt u de woonkamer, gevolgd door de keuken met eetplaats en een bureauhoek. Verder zijn er een bergruimte en een gastentoilet aanwezig. De veranda biedt een mooi zicht op de diepe en groene tuin, waar u in alle rust kan genieten. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan een met een dressing en een badkamer. De woning beschikt over een eigen oprit en een ruime tuin, wat zorgt voor extra comfort. Beschikbaar vanaf 22/12/2026. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 398.000 - **Woonoppervlakte**: 183m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.174m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1990 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 398.000 - **KI**: € 1.246 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 622kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260424-0003823016-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.174m² - **Woonoppervlakte**: 183m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1990 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 22,43m - **Perceeldiepte**: 46,34m - **Gevelbreedte**: 8,5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer**: 25,1m² - **Keuken**: 21,4m² - **Berging**: 4,2m² - **Garage**: 14,1m² - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Badkamer**: Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Molenstraat 133, 1790 Essene ## Contact - **Living Stone Ninove** - Leopoldlaan 214, 9400 Ninove - Phone: +3254300500 - Website: