# Appartement te koop in Estaimbourg for € 306.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LIZS8 ## Description Gelegen in een rustige, groene woonomgeving, dit lichte appartement is perfect ontworpen om comfort, energie-efficiëntie en hoogwaardige afwerking te combineren. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en snelle toegang tot Tournai, Mouscron en de Franse grens. Kenmerken: - Indeling: Entreehal, woonkamer met open keuken van Vervenne, 1 slaapkamer, douchekamer, apart toilet met wastafel, wasruimte en terras met uitzicht op het park - Buitenruimtes: Terras - Comfort en gemak: 2 parkeerplaatsen en een kelder inbegrepen - Groene ruimtes: Toegang tot een gemeenschappelijk, omheind park Afwerkingen: - Ramen: Dubbel glas PVC ramen met thermische en akoestische isolatie - Verwarming: Vloerverwarming (woonkamer), warmtepomp, lage temperatuur radiatoren (slaapkamers en badkamer) en thermostat - Ventilatie: Mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning - Vloerbedekking: 60x60 cm tegels + bijpassende plinten Mogelijkheid om een extra parkeerplaats aan te schaffen. Gepland energiecertificaat: A Oplevering: 7 maanden na het vervallen van de ontbindende voorwaarde Getoonde prijs exclusief kosten - Verkoop onder het regime van registratiekosten (12,5%), in aanmerking komend voor 3% onder bepaalde voorwaarden, op het grondstuk en BTW (21%) op de constructie, in aanmerking komend voor 6% onder bepaalde voorwaarden. Informatie en bezichtiging: Neem contact op met Alexandra via +32 472 27 03 42 De vermelde oppervlaktes zijn geen bewoonbare oppervlaktes, maar bruto-oppervlaktes, conform de meetcode die in België wordt toegepast. Reclameboodschap van niet-contractuele aard en vormt geen aanbod De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet een (of meerdere) ontvangen aanbiedingen accepteren voor hun woning _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 306.000 - **Woonoppervlakte**: 139,92m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping ## Financieel - **Prijs**: € 306.000 - **Grondaandeel**: € 33.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 139,92m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Terras**: 11,76m² ## Address 7730 Estaimbourg ## Contact - **Immo A+ Mouscron** - rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Mobile: +32 (0)478 78 59 59 - Website: