# Appartement te koop in Estaimbourg for € 110.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LPM22 ## Description Aantrekkelijk appartement met 2 slaapkamers en parkeerplaats in een kleine mede-eigendom van 3 kavels. 73 m² netto vloeroppervlak (92 m² bruto vloeroppervlak): Inkomhal, aparte wc, grote ingerichte keuken, woonkamer met houtkachel, eetkamer, studeer/bibliotheekruimte, toegang tot een grote gezonde kelder. Verdieping 1: eerste nachthal die leidt naar een slaapkamer (of professioneel kantoor), een bibliotheek, een tweede nachthal met 2 mooie slaapkamers, een complete badkamer (bad, inloopdouche en enkele wastafel), een bijkeuken met toilet. Verdieping 2: hal die leidt naar de 2 extra grote slaapkamers, een doucheruimte (douche en enkele wastafel), een bergzolder. Extra informatie: bijgebouw in de tuin (werkplaats of opslag), begane grond: 542€, centrale verwarming op olie met warmwaterproductie, houtkachel, twee-uurs elektriciteit om op peil te brengen, PVC d.v. ramen, beveiligingssysteem, riolering, elektrische poort, op het zuidwesten, overdekt terras! Energie-aspecten: PEB klasse D - nr. 20251125030417 - Espec: 316 kWh/m².an - E totaal: 86.211 kWh/jaar - CO₂: 78 kg CO₂/m².an. Een zeldzame woning op de markt, discreet, met cachet en functionaliteit. Een echte "coup de coeur" om onmiddellijk te bezoeken! ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 110.000 - **Woonoppervlakte**: 92m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 110.000 - **KI**: € 433 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 22.737kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 238kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260202022909 - **Energielabel**: C - **CO² uitstoot**: 9kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Pellets - **Info verwarming**: Kachel - pellets ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 92m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m² - **Keuken**: 8m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Waskamer**: 3m² - **Toilet**: 1m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Rue des Tanneurs 81 bus a, 7730 Estaimbourg ## Contact - **RelayImmo - Tournai** - Rue Saint-Martin 5, 7500 TOURNAI - Phone: 069 22 90 99 - Website: