# Huis te koop in Estaimbourg for € 388.983 with 3 slaapkamers Zimmo code: LIZQL ## Description Ruime woning met 3 slaapkamers, tuin en garage in de zeer gewilde wijk van Estaimbourg Pluspunten: - Indeling: inkomhal, apart toilet met wastafel, woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met toegang tot 3 slaapkamers, 1 berging die als dressing kan worden gebruikt en een badkamer met douche, bad, wastafelmeubel en toilet - Buitenruimtes: aangelegde terrasvloer - Comfort en voorzieningen: garage met berging, tuindeur, 1 eigen parkeerplaats aan de voorzijde, 6 zonnepanelen - Groene ruimtes: omheinde tuin zonder gazon Afwerkingen: - Raamkozijnen: PVC dubbel glas, PVC voordeur - Verwarming: centrale verwarming op aardgas, Vaillant-ketel met aparte boiler van 70 liter, radiatoren met thermostaatkranen, programmeerbare thermostat - Ventilatie: mechanische ventilatie met warmteterugwinning (MVHR) - Vloerafwerking: tegels in de woonkamer en badkamer met bijpassende plinten, parket in de slaapkamers, vetbestendige tegels in de garage - Veiligheid: gemotoriseerde garagepoort Speciale actie: € 8.000 (exclusief btw) korting op de aankoop van een keuken bij "Vervenne" Energieprestatiecertificaat: A Oplevering bij het tekenen van de akte Getoonde prijs is exclusief kosten - Verkoop onder het registratierechtregime (12,5%) op het land, mogelijkheid tot 3% onder voorwaarden en btw op de constructie (21%) Informatie en bezoek: Alexandra via +32 472 27 03 42 Alle informatie over dit project vindt u op onze website www.immoaplus.be De aangegeven oppervlaktes zijn geen bewoonbare oppervlaktes, maar bruto-oppervlaktes, conform de meetcode die in België wordt toegepast Niet-bindende reclame en geen aanbod De eigenaars behouden zich het recht van beslissing voor, of ze al dan niet akkoord gaan met een of meer ingediende biedingen _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 388.983 - **Woonoppervlakte**: 167m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 411m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig ## Financieel - **Prijs**: € 388.983 - **Grondaandeel**: € 72.800 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 411m² - **Woonoppervlakte**: 167m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 10,87m² - **Slaapkamer 2**: 15,17m² - **Slaapkamer 3**: 11,99m² - **Terras**: 24m² ## Address 7730 Estaimbourg ## Contact - **Immo A+ Mouscron** - rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Mobile: +32 (0)478 78 59 59 - Website: