# Huis te koop in Estaimbourg for € 323.098 with 3 slaapkamers Zimmo code: LIZQM ## Description Ruime woning met 3 slaapkamers, tuin en garage in de zeer gewilde wijk van Estaimbourg Kenmerken: - Indeling: inkomhal, apart toilet met wastafel, leefruimte met open keuken. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers, 2 bergingen die als dressing kunnen worden gebruikt, badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet - Buitenruimtes: aangelegde terrasvloer - Comfort en voorzieningen: garage met berging, 1 eigen parkeerplaats aan de voorzijde, 6 zonnepanelen - Groene ruimtes: omheinde tuin zonder gazon Afwerkingen: - Ramen en deuren: PVC-kozijnen met dubbel glas, PVC-voordeur - Verwarming: centrale verwarming op aardgas, Vaillant-ketel met aparte boiler van 70 liter, radiatoren met thermostaatkranen, programmeerbare thermostaat - Ventilatie: mechanisch ventilatiesysteem (MV) - Vloerafwerking: tegels in de leefruimte en badkamer met bijpassende plinten, parketvloer in de slaapkamers, antisliptegels in de garage - Veiligheid: gemotoriseerde garagedeur Speciale actie: € 8.000 (exclusief btw) korting op de aankoop van een keuken bij "Vervenne" Energieprestatiecertificaat (EPC): A Geplande oplevering: 5 maanden na het vervallen van alle voorwaarden Getoonde prijs is exclusief kosten - Verkoop onder het registratierechtregime (12,5%) op het perceel, met een mogelijkheid tot verlaagd tarief van 3% onder bepaalde voorwaarden, en BTW op de constructie (21%) Informatie en bezichtiging: Alexandra, +32 472 27 03 42 U vindt alle informatie over dit project op onze website www.immoaplus.be De vermelde oppervlaktes zijn geen bewoonbare oppervlaktes, maar bruto-oppervlaktes, conform de meetcode die in België wordt gebruikt Niet-bindende reclame en geen aanbod De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen over (de acceptatie van) eventuele biedingen op hun woning _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 323.098 - **Woonoppervlakte**: 164m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 316m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig ## Financieel - **Prijs**: € 323.098 - **Grondaandeel**: € 56.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 316m² - **Woonoppervlakte**: 164m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 10,7m² - **Slaapkamer 2**: 14,65m² - **Slaapkamer 3**: 11,13m² - **Terras**: 21,6m² ## Address 7730 Estaimbourg ## Contact - **Immo A+ Mouscron** - rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Mobile: +32 (0)478 78 59 59 - Website: