# Villa te koop in Estaimbourg for € 449.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSFK6 ## Description Gelegen in Estaimbourg, in een aangename woonomgeving, biedt deze villa uit 2011 ongeveer 218 m² aan leefruimte op een perceel van 1.120 m², met een tuin die ideaal gelegen is en volledig op het zuiden gericht. Vanaf de entree zult u betoverd zijn door een woonkamer van ±60 m², licht en perfect ingericht, met een zitgedeelte, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Een functionele wasruimte completeert deze verdieping. Op de bovenverdieping biedt het huis 5 comfortabele slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of om een kantoor of kleedkamer in te richten, evenals een mooie badkamer. Buiten biedt de tuin op het zuiden een ideale omgeving om van de zonnige dagen te genieten, terwijl een garage het geheel compleet maakt. Technische kenmerken: Fotovoltaïsche panelen, 2 laadpalen, Airconditioning, Regenwaterreservoir, Centrale verwarming op gas: condensatieketel, PEB A. Een moderne, energiezuinige en perfect onderhouden woning, waar u alleen nog maar uw meubels hoeft te plaatsen. *indeling is een simulatie gemaakt met behulp van AI - visueel niet bindend _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 218m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.120m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 84kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260323006786 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.120m² - **Woonoppervlakte**: 218m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address 7730 Estaimbourg ## Contact - **Immobilière du Hainaut - Mouscron** - Rue de France 13, 7711 DOTTENIJS - Phone: +32.69.22.49.39 - Website: