Handelspand te koop in Estaimpuis voor € 650.000 Zimmo‑code: LR7PT

Dit handelspand staat te koop in Estaimpuis.

Commercieel vastgoed te koop in Estaimpuis – 538 m²

ESTAIMPUIS – COMERCIAL VASTGOED 538 M² – GRONDSTUK 1.021 M² – BINNENZWEMBAD – STOOMBAD – SAUNA – JACUZZI

Achter de discrete gevel bevindt zich een ruim complex van 538 m², momenteel ingericht als spa en wellnesscentrum. Het gebouw beschikt ook over een terras van circa 81 m² met jacuzzi en een aangelegde tuin van circa 500 m², alles op een perceel van 1.021 m².

EEN COMPLETE PROFESSIONELE RUIMTE

Het hoofdgedeelte omvat een receptie van 27,4 m², een ontvangstruimte van 51,1 m², verschillende behandel- en massageruimtes, een kapsalon, een kleedkamer, rustruimtes, een keuken, een wasplaats, een kantoor, toiletten en diverse technische ruimtes.

De belangrijkste troef van het pand is de wellnessruimte met binnenzwembad van 44,2 m², stoombad, sauna en ontspanningsruimtes. Grote openingen geven toegang tot het terras en de tuin, waardoor een bijzonder aangename en beschutte omgeving ontstaat in het hart van Estaimpuis.

Op de bovenverdieping zijn er nog eens circa 62,7 m² aan extra ruimte, die momenteel gebruikt wordt voor behandelingen. Een zolder van ongeveer 44,1 m² en een kelder completeren het geheel.

66 FOTOVOLTAÏSCHE PANELEN

Het dak is uitgerust met 66 fotovoltaïsche panelen die in 2021 zijn geïnstalleerd, voor een totaal vermogen van 23 kWp en een jaarlijkse productie van ongeveer 21.000 kWh. De opgewekte elektriciteit is bestemd voor eigen gebruik.

Het pand heeft bovendien in 2022 een positief brandveiligheidsadvies ontvangen, onder voorbehoud van de toepasselijke administratieve vergunningen.

EEN PAND MET VEEL MOGELIJKHEDEN

Dit commerciële vastgoed biedt tal van mogelijkheden voor exploitatie of transformatie dankzij het volume, de uitrusting en de buitenruimtes.

Een zeldzaam pand in Estaimpuis, met meer dan 500 m² aan professionele ruimtes, een complete wellnessruimte, een groot terras, een jacuzzi en bijna 500 m² tuin midden in de gemeente.