# Villa te koop in Estaimpuis for € 899.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LQBMD ## Description Gelegen in een rustige omgeving, op een steenworp van de Franse grens, is deze traditionele woning gebouwd op een ruim perceel van 5.600 m². De woning biedt mooie volumes en tal van inrichtingsmogelijkheden. Ze bevindt zich momenteel in een ruwe afwerkingsfase, waardoor toekomstige eigenaars ze volledig naar eigen wens kunnen afwerken en aanpassen. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer van 80 m² met mogelijkheid tot het plaatsen van een houtvuur, een afzonderlijke keukenruimte, een wasruimte die momenteel is ingericht als uitgeruste douchekamer, een apart toilet, een bureau of extra slaapkamer, een berging, een grote werkplaats en twee garages met sectionale poorten. Op de bovenverdieping geeft de nachthal toegang tot een apart toilet, een master bedroom met dressing, drie extra slaapkamers, een polyvalente ruimte die kan dienen als speelkamer of bibliotheekhoek, en een nog niet ingerichte badkamer met reeds aanwezige aansluitingen. Buiten geniet het pand van een prachtige tuin, meerdere terrassen waarvan één met barbecue en pizzaoven. De toegang gebeurt via een beveiligde poort. Het terrein biedt tal van mogelijkheden: tuin, moestuin, boomgaard, weide, serre of ontspanningsruimte. Privéparking voor ongeveer 7 wagens met mogelijkheid tot het plaatsen van een carport. Technische kenmerken: vloerverwarming voorzien, PVC-ramen met driedubbele beglazing, conforme elektriciteit, driefasige aansluiting, septische installatie, voorziene ventilatie (VMC), PEB B. Een eigendom met veel potentieel, ideaal voor een gezin dat wil genieten van rust, ruimte en een praktische ligging. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 899.000 - **Woonoppervlakte**: 480m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 5.600m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 ## Financieel - **Prijs**: € 899.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Info verwarming**: Niet geïnstalleerd ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 5.600m² - **Woonoppervlakte**: 480m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2019 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 27m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Keuken**: Niet geïnstalleerd ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Rue du Quennelet 7b bus B, 7730 Estaimpuis ## Contact - **Immo Beguin Office Doornik** - Place de Lille 22, 7500 Tournai - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: