# Huis te koop in Estaimpuis for € 399.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQT2R ## Description Gelegen in een gewilde woonwijk van Estaimpuis biedt dit gelijkvloers huis zeer royale ruimtes en een ideale indeling voor een groot gezin, een vrij beroep of een project voor generatiewoning. De woning beschikt over twee afzonderlijke ingangen, waardoor het gemakkelijk is om een privégedeelte te scheiden van een professionele ruimte of een secundaire woonruimte. Het hoofdgedeelte bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een badkamer, een veelzijdige mezzanine, een ruime en lichte leefruimte met zithoek, eetkamer en open haard, evenals een ingerichte keuken met eethoek. Verschillende slaapkamers en een tweede badkamer completeren het geheel, samen met een grote wasruimte. De tweede ingang leidt naar een extra woonruimte met eigen keuken, ideaal voor zelfstandig wonen of een project voor meerdere generaties. De buitenkant biedt een veranda van ongeveer 50 m² die uitkomt op de tuin, een terras, een in grond gebouwd zwembad, een ingerichte chalet met zomerkeuken en toilet, een berging en verschillende parkeerplaatsen. Technische kenmerken: houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie (tank 4.200 L), twee open haarden, dak in goede staat. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 300m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 886m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **KI**: € 1.249 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 52.933kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 297kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260716018250 - **Energielabel**: D - **Info verwarming**: Central au mazout ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 886m² - **Woonoppervlakte**: 300m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Aantal openhaarden**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Équipée ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address 7730 Estaimpuis ## Contact - **Henro Immo** - Avenue de Maire 202, 7500 TOURNAI - Phone: +32 69 23 24 00 - Website: