# Huis te koop in Estaimpuis for € 255.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LRMYT ## Description Gelegen in Saint-Léger, in de gemeente Estaimpuis, zal dit zeer ruime huis u betoveren met zijn royale afmetingen en enorme potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 266 m², een perceel van 1.375 m² en een dubbele garage biedt deze woning tal van mogelijkheden voor indeling en gebruik. Vanaf de entree ontdekt u een gastvrije hal met een open trap die naar de verschillende verdiepingen van het huis leidt. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer die een mooie leefruimte biedt, een ingerichte keuken, een badkamer en een wasplaats. Twee kelders maken deze verdieping compleet. De eerste verdieping biedt momenteel vijf prachtige slaapkamers, waardoor u al comfortabel een groot gezin kunt huisvesten. Maar het potentieel van dit huis houdt hier niet op. Er zijn ook twee grote zolders aanwezig die gemakkelijk kunnen worden omgebouwd tot in totaal vier extra slaapkamers. De mogelijkheden zijn dus talrijk om een uitzonderlijk familiehuis, recreatieruimtes, een kantoor of extra slaapkamers te creëren, afhankelijk van uw behoeften. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin van meer dan 1000 m². Verschillende bijgebouwen aan de zijkant van het pand maken het geheel compleet en bieden nog meer op- of bergruimte. Een dubbele garage is ook een echte troef voor deze woning. U begrijpt het al, dit is een bijzonder zeldzame woning vanwege zijn afmetingen en potentieel. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 255.000 - **Woonoppervlakte**: 266m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.375m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1948 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 255.000 - **KI**: € 609 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 121.807kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 457kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260908003057 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.375m² - **Woonoppervlakte**: 266m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1948 - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Équipée ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address 7730 Estaimpuis ## Contact - **Henro Immo** - Avenue de Maire 202, 7500 TOURNAI - Phone: +32 69 23 24 00 - Website: