# Huis te koop in Estaimpuis for € 129.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LS4L1 ## Description Op de begane grond bevindt zich de hal met een voorraadkast achterin. Vervolgens komen we in de woonkamer (woonkamer en eetkamer). De keuken is gelegen in het aanbouwgedeelte. Hier vinden we een gasfornuis, afzuigkap, oven, dubbele spoelbak, koelkast en veel opbergruimte. Een gang leidt naar de badkamer, die bestaat uit een douche, wastafelmeubel en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met toegang tot 2 slaapkamers van 15 m² en 12 m². De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt de mogelijkheid om deze als extra kamer in te richten. Buiten is er een terras met twee bergingen (die afgebroken kunnen worden om het buitenoppervlak te vergroten). Kenmerken: Woning gelegen in een zeer gewilde en rustige omgeving, maar toch dichtbij alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, winkels, etc.), gasgestookte kachel, boiler voor warm water, PVC-kozijnen met triple en dubbel glas en houten kozijnen met dubbel glas, overal handbedienbare luiken, artesische put aangesloten op het hele huis, behalve de keukenkraan, 12 zonnepanelen, nieuwe voordeur, parketvloer beneden, vinyl in de slaapkamers. IDEAAL VOOR EERSTE KOOP! Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet akkoord gaan met een of meerdere ingediende biedingen voor hun woning. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 129.000 - **Woonoppervlakte**: 95m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 115m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 129.000 - **KI**: € 290 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 38.321kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 366kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260928050751 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 64kg CO²/m² - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 115m² - **Woonoppervlakte**: 95m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m², douche - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Keuken**: 13m² ## Address 7730 Estaimpuis ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: