# Huis te koop in Estaimpuis for € 239.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSJUL ## Description Een voormalige bank die volledig is omgebouwd en gerenoveerd tot een woning: dit unieke huis biedt prachtige ruimtes en een originele indeling. Op de begane grond bevindt zich een entreehal met toegang tot een eetkamer met een open keuken, voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, ruimte voor een vaatwasser en koelkast, alsmede veel opbergruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook een wasruimte, een apart toilet en een gezonde kelder. Op de eerste verdieping vindt u een woonkamer van +/- 27 m², een slaapkamer met directe toegang tot het terras, en een badkamer met een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Een apart toilet completeert deze verdieping. Op de tweede verdieping is de zolder omgebouwd tot een tweede slaapkamer van +/- 25 m², toegankelijk via een vaste trap. In de kelder bevindt zich een grote hal met toegang tot een multifunctionele ruimte die tal van mogelijkheden biedt voor inrichting: kantoor, speelkamer, recreatieruimte of iets anders, afhankelijk van uw wensen. Deze ruimte heeft ook directe toegang tot buiten. Buiten beschikt het huis over een groot houten terras en twee privé parkeerplaatsen direct naast de woning, beveiligd door een poort. Kenmerken: Volledig gerenoveerde woning, voormalige bank omgebouwd tot woonhuis, prachtige ruimtes, directe nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en het station, centrale gasverwarming met nieuwe condensatieketel "Vaillant", aluminium en PVC ramen met dubbel glas en luiken, parketvloer in de leefruimtes en slaapkamers, ingebouwde spots, conform elektrische installatie en bidirectionele meter. Een unieke woning met veel karakter! Echte aanrader! Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet een van de ingediende biedingen accepteren. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 172m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 330m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 41.302kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 189kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261012041228 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 34kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 330m² - **Woonoppervlakte**: 172m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m², douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 25m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Waskamer**: 2m² ## Address 7730 Estaimpuis ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Moeskroen - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: