# Penthouse te koop in Estinnes-au-Val for € 395.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSKWS ## Description UITZONDERLIJK PENTHOUSE MET EEN TERRAS VAN 80 M² & PANORAMISCH UITZICHT IN ESTINNES-AU-VAL Actualimmo biedt u een zeldzaam object aan: een prachtig penthouse van hoge kwaliteit, gebouwd in 2022, met luxe voorzieningen, uitzonderlijke lichtinval en een adembenemend panoramisch uitzicht. Een uniek appartement in absolute perfecte staat, waar elk detail zorgvuldig is uitgedacht met hoogwaardige materialen. 119 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC) Uitstekend EPC: B Uitzonderlijk terras van 80 m² 2 eigen parkeerplaatsen Lift die direct naar het penthouse gaat Indeling: • Hal: 10 m² • Prachtige, zeer lichte leefruimte (woon-/eetkamer): 40 m² • Moderne en stijlvolle volledig ingerichte keuken • Badkamer: 8 m² • Wasruimte: 3 m² • Apart toilet • 3 slaapkamers: 16 m² – 10 m² – 9 m² • Kelder: 4 m² De pluspunten die het verschil maken: Panoramisch uitzicht van 360° Terras van 80 m² Zeldzaam en exclusief object Hoogwaardige afwerkingen en materialen Eigen lift die direct naar het appartement gaat Perfecte staat – geen renovatiewerkzaamheden nodig Centrale verwarming op gas met een Buderus condensatieketel Een echte aanrader voor liefhebbers van uitzonderlijke woningen, modern comfort en unieke buitenruimtes. Info: David 0495 41 77 95 De eigenaar behoudt zich het recht voor om de kwaliteit en hoogte van de biedingen te beoordelen. Kadastrale identificatie: 508068. De gepubliceerde informatie is indicatief en niet bindend. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 119m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **KI**: € 707 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 12.465kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 106kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230411500772 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 119m² - **Bouwjaar**: 2022 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m², douche - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 9m² - **Terras**: 80m² ## Address Route de Mons 60, 7120 Estinnes-au-Val ## Contact - **ACTUALIMMO** - Rue Du Moulin 2, 7100 La Louvière - Phone: +32 472 11 82 18 - Mobile: +32 472 11 82 18 - Website: