# Huis te koop in Étalle for € 325.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LL1O8 ## Description W Immobilière biedt in Etalle een mooie vrijstaande woning met garage en tuin, gelegen in een rustige en groene omgeving. De woning is als volgt samengesteld: op het gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, lichtrijke woonkamer met salon en eetkamer en een ingerichte keuken. Op de eerste verdieping: nachthal, twee slaapkamers en een douchekamer. Op de tweede verdieping: twee bijkomende slaapkamers en een inrichtbare zolder. In de kelder: kelders en een garage. U geniet van een groot, aangelegd perceel met westelijke oriëntatie, ideaal om van de namiddagzon te profiteren, en een open zicht op het omliggende landschap. De woning vraagt enkele renovatie- en inrichtingswerken, maar biedt mooie volumes en tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak in te richten. De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Ze kan het agentschap niet aansprakelijk stellen en ontslaat geïnteresseerden niet van het uitvoeren van de nodige controles ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 136m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 930m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1989 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **KI**: € 731 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 65.951kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 485kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260123031071 - **Energielabel**: F - **CO² uitstoot**: 125kg CO²/m² - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Accumulatie - **Info verwarming**: Elektrische accumulatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 930m² - **Woonoppervlakte**: 136m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1989 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 13m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Kasten met toestellen ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Rue Fernand Neuray 27, 6740 Étalle ## Contact - **W IMMOBILIERE** - Avenue de Longwy, 340, 6700 Arlon - Phone: 063/227277 - Website: