# Huis te koop in Etikhove for € 2.850.000 with 13 slaapkamers Zimmo code: LQX9B ## Description Gelegen op een zonovergoten zuidhelling in Etikhove, in het hart van de Vlaamse Ardennen, bevindt zich dit uitzonderlijk landgoed op een perceel van circa 5,7 hectare. De eigendom onderscheidt zich door een combinatie van doordachte architectuur, kwaliteitsvolle natuurlijke materialen, ruime volumes en een unieke ligging met panoramisch uitzicht op de omliggende natuur. Het hoofdgebouw van 442 m² werd met zorg gerenoveerd en vormt het centrale woonvolume van deze eigendom. Massieve houten plankenvloeren en voleiken maatmeubilair, een doordachte indeling en een hoogwaardige afwerking resulteren in een stijlvol en comfortabel geheel. Aansluitend bevindt zich een royaal nachtgebouw van 705 m² dat perfect kan worden ingericht als gastenverblijf, bijkomend woongedeelte of polyvalente invulling. Een aparte feestzaalschuur van 210 m² biedt de ideale setting voor evenementen of private ontvangsten in een karaktervol kader. Verder beschikt het domein over verschillende extra volumes, uitermate geschikt voor opslag, ateliers, ambacht of uitbreiding. Voor wie belang hecht aan ontspanning en luxe buitenleven is er een volledig ingericht poolhouse van 238 m², direct verbonden met het zwembad en omliggende terraszones. Tot slot zijn er 670 m² aan stallingen aanwezig, waarvan één momenteel in verbouwing is. Deze bieden bijkomend potentieel voor wie ruimte zoekt voor dieren, opslag of functionele uitbreiding. In totaal beschikt deze eigendom over circa 1.595 m² aan hoogwaardig afgewerkte gebouwen, wat uitzonderlijk is binnen dit segment. Dit unieke domein biedt aldus rust, uitzicht, volume en veelzijdigheid, een uitzonderlijke parel op een van de mooiste locaties van de Vlaamse Ardennen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.850.000 - **Woonoppervlakte**: 1.595m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 56.847m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 13 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2009 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 2.850.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: C ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 56.847m² - **Woonoppervlakte**: 1.595m² - **Bouwjaar**: 2009 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 7 - **Aantal slaapkamers**: 13 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 1 - **Zwembad**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Ja - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Parkgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Ladeuze 7, 9680 Etikhove ## Contact - **Found & Baker Gent** - Kortrijksesteenweg 128, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: +3293306000 - Website: