# Huis te koop in Ettelgem for € 397.500 with 3 slaapkamers Zimmo code: LK8IQ ## Description Nieuwbouwwoning met ruime leefruimte en open keuken in de Vrijboomstraat te Oudenburg In een rustige en aangename woonomgeving in de Vrijboomstraat te Oudenburg bevindt zich deze energiezuinige nieuwbouwwoning die uitblinkt in ruimte, licht en een doordachte indeling. Met een bewoonbare oppervlakte van 145 m² is dit de ideale gezinswoning. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasruimte, met rechtstreekse toegang tot de keuken. De woning gaat verder naar de leefruimte van 39 m², waar zithoek en eetplaats naadloos in elkaar overvloeien. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een open gevoel. De moderne keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte. Deze is volledig aan te passen naar uw eigen smaak en wensen. De eerste verdieping bestaat uit drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerk of hobbyruimte. De badkamer is ruim en biedt plaats voor een bad, douche en dubbele wastafel Deze is ook volledig aan te passen aan uw smaak. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet op de verdieping. Deze woning wordt gebouwd met oog voor energiezuinigheid, duurzaamheid en woonkwaliteit, en voldoet aan de huidige normen op vlak van isolatie en comfort. Dankzij de logische indeling en rechte ruimtes is de woning bovendien eenvoudig en flexibel in te richten. Troeven op een rij: Nieuwbouwwoning Ruime leefruimte met veel lichtinval 3 volwaardige slaapkamers Praktische berging en aparte toiletten Rustige ligging in Oudenburg Bent u op zoek naar een hedendaagse woning met ruimte en comfort, op een vlot bereikbare locatie? Contacteer ons dan snel voor deze woning! ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 397.500 - **Woonoppervlakte**: 144,55m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 301m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 397.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 301m² - **Woonoppervlakte**: 144,55m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 6,52m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 144,84m² - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 18,32m² - **Slaapkamer 2**: 12,18m² - **Slaapkamer 3**: 11,83m² - **Keuken**: 17,85m² - **Tuin**: 144,84m² - **Terras**: 59,22m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 8460 Ettelgem ## Contact - **Immoseed** - Brugsesteenweg 102, 8460 Roksem - Phone: 0477030303 - Mobile: +32 477 03 03 03 - Website: