# Kantoor te huur in Etterbeek for € 4.500 Zimmo code: LKPNF ## Description Europese Wijk – Kantoren nabij het Leopoldspark en de rotonde Schuman, kantoorruimte van ongeveer 326 m² verdeeld over de 1e en 2e verdieping van een elegant herenhuis van ±650 m², met lichte kantoren in uitstekende en recent gerenoveerde staat, ingerichte keuken op de 1e verdieping en mogelijkheid tot het installeren van een keuken op de 2e verdieping, privé sanitair D/H en een douche, lift die alle verdiepingen bedient, nieuwe gascondensatieketel (Viessmann), airconditioning, alarmsysteem en parlofoon, verplichte kelderhuur in het souterrain (100 €/maand), minimaal vijf buitenparkeerplaatsen achter het gebouw (125 €/maand per plaats), zeldzame kans in een hoogwaardig gebouw met uitstekende zichtbaarheid in het hart van de Europese Wijk (EU). Lasten: (provisie – verwarming, water, verzekering). Info / bezoeken: 02.533.40.40 of www.oralis.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 4.500 - **Woonoppervlakte**: 326m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 326m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 4.500 ## Energie - **EPC-waarde**: 1kWh/m² - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 1kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gaz ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 326m² - **Woonoppervlakte**: 326m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 2 ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 1040 Etterbeek ## Contact - **Oralis Real Estate** - Rue Defacqz 40, 1050 Elsene - Phone: +32 2 533 40 40 - Website: