# Restaurant te huur in Etterbeek for € 2.500 Zimmo code: LM7HB ## Description Restaurant te huur met overname van het handelsfonds, een echte opportuniteit voor een restaurateur die zich wil vestigen op een locatie die al meer dan 30 jaar wordt uitgebaat. Gelegen tussen Caserne en La Chasse, geniet dit pand van een zeer goede zichtbaarheid in een levendige omgeving en is het geschikt voor een onmiddellijke overname. Het bevindt zich op de Avenue des Casernes, tegenover de gemeente Etterbeek. Het restaurant beschikt over zalen met een capaciteit van 52 zitplaatsen en een terras met 30 zitplaatsen. Aan de ingang is een functionele houtgestookte pizzaoven geïnstalleerd en de professionele HORECA-keuken is volledig uitgerust. Op de verdieping bevinden zich bijkomende ruimtes met opslagzones en een kantoor. De kelder omvat een koelcel en een ruime opslagruimte. De huur bedraagt 2.500€, vermeerderd met de jaarlijkse onroerende voorheffing. Het handelsfonds wordt aangeboden aan 250.000€ bij overname van de maatschappelijke aandelen van de vennootschap of aan 300.000€ in het kader van een klassieke verkoop. Financiële informatie, overnamevoorwaarden en het volledige dossier zijn beschikbaar op eenvoudig verzoek. Bezoeken worden uitsluitend georganiseerd op afspraak met het agentschap. Contact: Laurent, 0475 70 11 16, laurent@bytheway.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.500 - **Woonoppervlakte**: 512m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 115m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1940 ## Financieel - **Prijs**: € 2.500 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 115m² - **Woonoppervlakte**: 512m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1940 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 38m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 100m - **School**: 150m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 15m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue des Casernes 40a, 1040 Etterbeek ## Contact - **By the Way Immo Louise** - Avenue Louise 461, 1050 Elsene - Phone: 02 648 01 20 - Website: