# Kantoor te huur in Etterbeek for € 1.050 Zimmo code: LRY5W ## Description Op een ideale locatie aan de Avenue de la Chasse, in een levendige wijk van Etterbeek met uitstekende vervoersverbindingen, bieden wij u dit bedrijfsruimtes op de begane grond van ongeveer 55 m² aan, dat bijzonder geschikt is voor het uitoefenen van een vrij beroep of een medische of paramedische activiteit. Dankzij de ligging op de begane grond en de gemakkelijke bereikbaarheid leent het pand zich uitstekend voor de vestiging van een medische praktijk, tandartspraktijk, fysiotherapiepraktijk, advocatenkantoor, juridisch kantoor, tandtechniekpraktijk of elke andere beroepsactiviteit, met uitzondering van detailhandel en horeca. De oppervlakte maakt een functionele indeling van de ruimtes mogelijk, met de mogelijkheid om een receptie, een wachtruimte, een kantoor of een spreekkamer in te richten, afhankelijk van de behoeften en de activiteit van de toekomstige gebruiker. Een van de belangrijkste troeven van het pand is de strategische ligging. De Avenue de la Chasse is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, wat het vervoer van zowel professionals als hun klanten of patiënten vergemakkelijkt. Het pand profiteert ook van de directe nabijheid van talrijke winkels, diensten en voorzieningen, wat een praktische en aangename omgeving biedt voor een beroepsactiviteit die regelmatig publiek ontvangt. De pluspunten: - Centrale en gewilde ligging - Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer - Ideaal voor een vrij beroep, medische of paramedische praktijk - Dynamische en praktische omgeving Praktische informatie: - Huurprijs: 1050 € - Maandelijks minimumforfait van 150 € (water-, elektriciteits- en gasverbruik). Dit forfait kan in onderling overleg tussen de partijen worden aangepast op basis van het verbruik en de aard van de uitgeoefende activiteit. - Collectieve gasverwarmingsketel - Elektrische installatie conform de voorschriften - Vastgoedbeheerder: Easy syndic - Geen horeca of commerciële activiteiten Een interessante kans voor een professional die zijn of haar activiteit wil opstarten of uitbreiden in een toegankelijke, dynamische wijk van Brussel met uitstekende vervoersverbindingen. Info en bezichtigingen: CENTURY 21 Cinquantenaire - 02 736 60 21 Uw gespecialiseerde vastgoedkantoor in Etterbeek & de Europese wijk voor verkoop en verhuur. Al onze panden op: www.century21cinquantenaire.be. Niet-bindende advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen ter indicatie. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.050 - **Woonoppervlakte**: 55m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 238m² grondoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 1.050 - **Maandelijks**: € 150 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectif ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 238m² - **Woonoppervlakte**: 55m² - **Conditie**: Goede staat ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 4 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue de la Chasse 25, 1040 Etterbeek ## Contact - **Century 21 Cinquantenaire** - Place Saint-Pierre 3, 1040 Etterbeek - Phone: 02 736 60 21 - Mobile: +32 2 736 60 21 - Website: