# Huis te huur in Etterbeek for € 5.000 Zimmo code: LT1IT ## Description Prestigieuze woning van 430 m², volledig gerenoveerd Ontdek in het hart van de Europese wijk deze **prachtige, volledig gerenoveerde woning van 430 m²**, die lichtinval, rust en hoogwaardige afwerking combineert. Dankzij de royale ruimtes en de flexibele indeling is deze woning uitermate geschikt voor een gezin of voor het uitoefenen van een vrij beroep. Indeling van het pand Kelder: Multifunctionele ruimte, ideaal voor een kantoor, een fitnessruimte of een speelkamer, evenals een garage. Begane grond: Ruime ruimte geschikt voor een woonkamer of een beroepsactiviteit, met een extra keuken. 1e verdieping: Lichte woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken 2e verdieping: Twee slaapkamers en een badkamer. 3e verdieping: Twee slaapkamers, een badkamer en een mezzanine. Buiten biedt een prachtige privétuin een ware oase van rust in het hart van Brussel. De troeven: - Eerste bewoning na renovatie - Uitstekende ligging in het hart van de Europese wijk - Hoogwaardige voorzieningen en afwerking - Talrijke inrichtingsmogelijkheden (woning en vrij beroep) Beschikbaarheid: Onmiddellijk Informatie en bezichtigingen:amelie@immochatelain.be Ontdek al onze huurwoningen in Brussel op era.be/chatelain ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 5.000 - **Woonoppervlakte**: 430m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 430m² grondoppervlakte - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 5.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 132.269kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 307kWh/m² - **Energielabel**: F - **CO² uitstoot**: 61kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Verwarmingsketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 430m² - **Woonoppervlakte**: 430m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Avenue d'Auderghem 82, 1040 Etterbeek ## Contact - **ERA Châtelain (Schuman)** - Rue Archimède 17, 1000 Brussel - Phone: +32 (0)2 70 50 700 - Website: