# Under option - Appartement te koop in Etterbeek with 2 slaapkamers

Zimmo code: LNB65  
<https://www.zimmo.be/nl/etterbeek-1040/te-koop/appartement/LNB65>

## Description

WE INVEST Ixelles nodigt u uit om dit zeer lichte appartement met een oppervlakte van ca. 117 m² (EPB) te komen ontdekken, bestaande uit: een inkomhal, een woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken, een gang naar de slaapvertrekken, 2 slaapkamers met aangrenzende badkamers, waarvan één met toilet (11-20), een apart toilet, een wasruimte, een technische ruimte en een terras van +/- 4 m² aan de achterzijde. 
Dicht bij alle gewilde voorzieningen. 
Kosten: 100 €/maand (onderhoud gemeenschappelijke ruimtes, syndicus)
EEN UITSTEKENDE KANS!!! Meer informatie en bezichtigingen via ixelles@weinvest.be of op 02/537.13.07.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/5-Fmw2jXrOvOaRfoGqHaKkthf4s=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/f4eade14-54a4-4045-9309-6d6c8764e1d9/dealers/9efd6a3a-fe82-49d1-a370-7ce94b388ed7/listings/a6a65c41-9cd1-4a05-b4ff-63623e7594dd/images/019e737d-cae2-737c-a009-2c5639b8d35d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/uVMdhkhYkC3oGZBgKhKXpt7d_7Y=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/f4eade14-54a4-4045-9309-6d6c8764e1d9/dealers/9efd6a3a-fe82-49d1-a370-7ce94b388ed7/listings/a6a65c41-9cd1-4a05-b4ff-63623e7594dd/images/019e737d-d293-720e-b52e-13c8f793ab07>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/hI6NFJScOGTYITuhlFPh_pk13rc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/f4eade14-54a4-4045-9309-6d6c8764e1d9/dealers/9efd6a3a-fe82-49d1-a370-7ce94b388ed7/listings/a6a65c41-9cd1-4a05-b4ff-63623e7594dd/images/019e737d-dadd-7339-97d2-83b820491655>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/gho45QPkSdKwbeGV22-iH1kmvRw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/f4eade14-54a4-4045-9309-6d6c8764e1d9/dealers/9efd6a3a-fe82-49d1-a370-7ce94b388ed7/listings/a6a65c41-9cd1-4a05-b4ff-63623e7594dd/images/019e737d-e1d7-76c4-aaaf-437157b77823>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Mc4Utju3HIQW-rd7wDm4EKwN6QM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/f4eade14-54a4-4045-9309-6d6c8764e1d9/dealers/9efd6a3a-fe82-49d1-a370-7ce94b388ed7/listings/a6a65c41-9cd1-4a05-b4ff-63623e7594dd/images/019e737d-e9da-7dc2-baf4-b7ff418b05b3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/VIsB5-wpn8yxkxtNzUbJiwPqock=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/f4eade14-54a4-4045-9309-6d6c8764e1d9/dealers/9efd6a3a-fe82-49d1-a370-7ce94b388ed7/listings/a6a65c41-9cd1-4a05-b4ff-63623e7594dd/images/019e737d-f2a9-7f5f-aacc-5e4eca0d2068>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/d7A9Y66VPYlsD32kyrCiMmdZYxA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/f4eade14-54a4-4045-9309-6d6c8764e1d9/dealers/9efd6a3a-fe82-49d1-a370-7ce94b388ed7/listings/a6a65c41-9cd1-4a05-b4ff-63623e7594dd/images/019e737d-fa61-7d14-8fc6-fc50629214a6>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/8t1RC9ZzZ0yvuKe00h7jjurU3bU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/f4eade14-54a4-4045-9309-6d6c8764e1d9/dealers/9efd6a3a-fe82-49d1-a370-7ce94b388ed7/listings/a6a65c41-9cd1-4a05-b4ff-63623e7594dd/images/019e737e-03bd-7009-9f55-d55c85d203ef>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/oqgkHnDrodFvPlpxTLzbuwWlP-8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/f4eade14-54a4-4045-9309-6d6c8764e1d9/dealers/9efd6a3a-fe82-49d1-a370-7ce94b388ed7/listings/a6a65c41-9cd1-4a05-b4ff-63623e7594dd/images/019e737e-0a3a-7810-b249-40748dfbcef1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/lGx-OjN6miyKq7CaZ64paG3bsJs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/f4eade14-54a4-4045-9309-6d6c8764e1d9/dealers/9efd6a3a-fe82-49d1-a370-7ce94b388ed7/listings/a6a65c41-9cd1-4a05-b4ff-63623e7594dd/images/019e737e-1247-7641-a263-0ac5a5048a4b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/I77uCrTnr3V5aQnNBqJo6w2DJOc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/f4eade14-54a4-4045-9309-6d6c8764e1d9/dealers/9efd6a3a-fe82-49d1-a370-7ce94b388ed7/listings/a6a65c41-9cd1-4a05-b4ff-63623e7594dd/images/019e737e-1e80-7261-a588-f7dd6cb66dd1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ZWyYCkkmcaoCm2xC_iWH9bC-Jeg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/f4eade14-54a4-4045-9309-6d6c8764e1d9/dealers/9efd6a3a-fe82-49d1-a370-7ce94b388ed7/listings/a6a65c41-9cd1-4a05-b4ff-63623e7594dd/images/019e737e-277f-794d-ba5a-217419ed8b15>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/fXrw411zCZQC6QPUHsaz9EHW0Fg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/f4eade14-54a4-4045-9309-6d6c8764e1d9/dealers/9efd6a3a-fe82-49d1-a370-7ce94b388ed7/listings/a6a65c41-9cd1-4a05-b4ff-63623e7594dd/images/019e737e-2e75-7cd1-9a9e-33d24bc324a0>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/np_Xc48m0euI8S8x5mMJ1mUqTns=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/f4eade14-54a4-4045-9309-6d6c8764e1d9/dealers/9efd6a3a-fe82-49d1-a370-7ce94b388ed7/listings/a6a65c41-9cd1-4a05-b4ff-63623e7594dd/images/019e737e-3827-7102-8a09-e9aa882c9513>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ZiV4R2D2yuQREbjl7kzMqi2wpaE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/f4eade14-54a4-4045-9309-6d6c8764e1d9/dealers/9efd6a3a-fe82-49d1-a370-7ce94b388ed7/listings/a6a65c41-9cd1-4a05-b4ff-63623e7594dd/images/019e737e-3e58-7051-ad2b-4eb7daaeaf7f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/pddqnSAOYyAzX7T6CR6C-jdrjbQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/f4eade14-54a4-4045-9309-6d6c8764e1d9/dealers/9efd6a3a-fe82-49d1-a370-7ce94b388ed7/listings/a6a65c41-9cd1-4a05-b4ff-63623e7594dd/images/019e737e-4848-7395-9f78-9edf84b92258>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Roe2HjbW3z3TspEAowJ9eqEynHg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/f4eade14-54a4-4045-9309-6d6c8764e1d9/dealers/9efd6a3a-fe82-49d1-a370-7ce94b388ed7/listings/a6a65c41-9cd1-4a05-b4ff-63623e7594dd/images/019e737e-4b47-7788-8c95-f87af5c8d849>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/8TckISJ_hPJ3E4YCnTO_SnEuC4Y=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/f4eade14-54a4-4045-9309-6d6c8764e1d9/dealers/9efd6a3a-fe82-49d1-a370-7ce94b388ed7/listings/a6a65c41-9cd1-4a05-b4ff-63623e7594dd/images/019e737e-5353-7c9f-adbb-36d3b0f2fc56>

## Main features

- **Prijs**: € 495.000
- **Woonoppervlakte**: 117m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Verdieping**: 2de verdieping
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1911
- **Energielabel**: D

## Financieel

- **Prijs**: € 495.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde per jaar**: 22.559kWh/m² jaar
- **EPC-waarde**: 193kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 202303270000638717014
- **Energielabel**: D
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **CO² uitstoot**: 38kg CO²/m²
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Centrale verwarming**: Ja
- **Info verwarming**: individueel

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 117m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 1911
- **Conditie**: Goede staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Verdieping**: 2
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal woonlagen**: 1
- **Aantal toiletten**: 2
- **Douches**: 1
- **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd
- **Toegang voor mindervaliden**: Ja
- **Distributie**: Ja
- **Lift**: Ja
- **Gepantserde deur**: Ja

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig
- **Openbaar vervoer**: 500m

## Indeling

- **Indeling**
  - **Slaapkamer 1**: 20,19m²
  - **Slaapkamer 2**: 11,38m²
  - **Waskamer**: 2,91m²
  - **Woonkamer**: 33,83m²
  - **Keuken**: 12,74m²
  - **Terras**: 3m²

## Wettelijke info

- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee

## Address

Celtes 8, 1040 Etterbeek

## Contact

- **We Invest Ixelles**
- Avenue de l'Universite 40, 1050 Elsene
- Phone: +32 25 37 13 07
- Website: <https://www.weinvest.be>