# Studio te koop in Etterbeek for € 160.000 Zimmo code: LP3J8 ## Description !! Sorry, the sale agreement has been signed !! Dit volledig gerenoveerde studio-appartement is gelegen op een steenworp afstand van de winkelwijk La Chasse, die momenteel volop in ontwikkeling is dankzij de nieuwe gemeentelijke gebouwen, waar u uw toekomstige buren zult vinden. U bevindt zich ook direct naast verschillende openbaar vervoerslijnen (bussen 34, 36 en trams 7, 25, 81) en niet ver van de universiteiten (ULB en VUB). Een vrij uitzicht, veel natuurlijk licht in de woonruimte en een potentieel interessant financieel rendement/huurrendement vormen extra pluspunten van dit gezellige studio-appartement. Het is ook belangrijk om te vermelden dat er de afgelopen jaren aanzienlijke renovatiewerken zijn uitgevoerd aan het gebouw. INDELING: inkomhal met kitchenette (let op: een nieuwe spoelbak is geplaatst), woonkamer met ingebouwde kasten, douchekamer met toilet. In het appartementengebouw: fietsenruimte, afvalruimte, lift. Energieprestatiecertificaat C - en de elektrische installatie voldoet aan de normen. Lopende kosten van het appartementsgebouw (exclusief verbruik en speciale bijdragen): € 90 per maand. Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: € 612. Informatie en bezichtigingen – IMMO KALEX – 02 647 92 91 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 160.000 - **Woonoppervlakte**: 30m² woonoppervlakte - **Energielabel**: C- ## Financieel - **Prijs**: € 160.000 - **Prijs /m²**: € 5.333 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 144kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260602-0000755114-01-0 - **Energielabel**: C- - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 28kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 30m² - **Woonoppervlakte**: 30m² - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Avenue des Casernes 39, 1040 Etterbeek ## Contact - **Immo Kalex** - Square Docteur Jean Joly 7 , 1040 Etterbeek - Phone: 02 647 92 91 - Website: