# Duplex te koop in Etterbeek for € 630.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LPISC ## Description ETTERBEEK, op een steenworp van het Jubelpark en de Europese wijk, prachtig DUPLEX PENTHOUSE (3slk/2sdd) van ± 143 m² met TERRASSEN op het zuidwesten. Gelegen op de 3e en 4e verdieping, bestaat het uit op de 3e verdieping: een ruime woonkamer van 51,5 m² met volledig uitgeruste open keuken, uitgevend op een terras van 5 m² op het zuidwesten. Twee slaapkamers (11 m² en 10 m²), een doucheruimte en een apart toilet. Op de 4e verdieping een master suite van 16 m² met een mooi terras van 15 m² op het zuidwesten. Doucheruimte (dubbele wastafel, douche, toilet) en wasruimte. Ideaal gelegen in een gegeerde en perfect bereikbare residentiële buurt, met vlotte toegang tot de metrostations Mérode en Thieffry en het station van Etterbeek. Het pand geniet van een strategische ligging, gekend om zijn winkels, gezellige sfeer en restaurants. Commerciële, school- en sportinfrastructuur vervolledigen een bijzonder aangename woonomgeving. EPC: C-. Individuele kelder in de ondergrond en fietsenberging. Verkoop onder het BTW-stelsel (21%). Te ontdekken bij L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 630.000 - **Woonoppervlakte**: 143m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 630.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 136kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: C - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 27kg CO²/m² - **Info verwarming**: individuel - condensation ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 143m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 11,8m² - **Slaapkamer 2**: 10,6m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Terras 1**: 21,44m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue de l'Escadron 3 bus 3, 1040 Etterbeek ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: