# Appartementsgebouw te koop in Etterbeek for € 750.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LQ6SN ## Description Op een steenworp afstand van het openbaar vervoer en winkels, in een rustige straat, bevindt zich dit prachtige appartementencomplex met 1 studio (niet officieel geregistreerd), 3 wooneenheden en 1 garage. Het is als volgt ingedeeld: op de begane grond bevinden zich de garage en aan de achterkant een studio, op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met 1 slaapkamer, op de tweede verdieping bevindt zich eveneens een appartement met 1 slaapkamer, en op de derde en vierde verdieping is er een duplex met 2 slaapkamers + kantoor (een grote extra slaapkamer op de zolder) + groot terras (niet officieel geregistreerd). Totale jaarlijkse huurinkomsten: €43.356. Elektriciteit conform voorschriften. Individuele gasgestookte cv-ketels. Energieprestatiecertificaat (EPC): G. Ideaal voor investeerders. Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen via 0477/54 56 04 of 02/533 40 40. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 750.000 - **Woonoppervlakte**: 235m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1939 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 750.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 392kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: G - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 78kg CO²/m² - **Info verwarming**: individueel - ketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 80m² - **Woonoppervlakte**: 235m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1939 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Opbrengsteigendom**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 4 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Slaapkamer 4**: 15m² - **Slaapkamer 5**: 15m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address 1040 Etterbeek ## Contact - **Oralis Real Estate** - Rue Defacqz 40, 1050 Elsene - Phone: +32 2 533 40 40 - Website: