# Appartement te koop in Etterbeek for € 345.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQZAO ## Description Appartement met 2 slaapkamers en terras te koop in EtterbeekGelegen in een gegeerde wijk van Etterbeek, vlakbij het Leopoldvilleplein, het openbaar vervoer en alle voorzieningen, zal dit appartement van 96 m² (bruto PEB-oppervlakte) u charmeren dankzij de ruime vertrekken, de natuurlijke lichtinval en de uitstekende ligging.Een ideale opportuniteit voor een gezin, een jong koppel of als kwaliteitsvolle investering in een zeer gewilde gemeente.Indeling van het pand:Het appartement bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een uitgeruste keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer, een terras en een kelder.Een garage is eveneens beschikbaar voor een meerprijs van euro30.000.Troeven: Ruim appartement van 96 m² (bruto PEB-oppervlakte)Twee ruime slaapkamersTerrasIdeale ligging in een gegeerde wijk van EtterbeekOp korte afstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en groene zonesElektrische installatie niet conformLage lastenInfo en bezoeken? Neem contact met ons op via +32 2 535 98 98.Ontdek al onze woningen te koop exclusief op era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 345.000 - **Woonoppervlakte**: 96m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1957 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 345.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 36.126kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 377kWh/m² - **Energielabel**: G - **CO² uitstoot**: 75kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 200m² - **Woonoppervlakte**: 96m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1957 - **Conditie**: Op te frissen - **Verdieping**: 4 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 7 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m² - **Keuken**: 6m² - **Woonkamer**: 30m² - **Nachthal**: 5m² - **Slaapkamer 1**: 9m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Toilet**: 1m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue Beckers 82 bus 4, 1040 Etterbeek ## Contact - **ERA Châtelain (Ixelles)** - Place du Châtelain 35, 1050 Elsene - Phone: +32 (0)2 53 59 898 - Website: