# Penthouse te koop in Etterbeek for € 775.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LR5KG ## Description INFORMATIE EN BEZICHTIGINGEN: quentin@bytheway.be - 0473 83 59 95 - In Etterbeek, met een adembenemend uitzicht op het Jubelpark, biedt By the Way u deze lichte duplex met 3 slaapkamers aan, gelegen op de 9e verdieping van een gebouw met lift. Het appartement komt uit op een inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer, een aparte ingerichte keuken en een gastentoilet. Het slaapgedeelte bestaat uit 2 verdiepingen; slaapgedeelte, wasruimte, badkamer met toilet, een eerste slaapkamer van +/- 16 m² en een tweede slaapkamer van +/- 12 m² met directe toegang tot het kleine terras – tweede verdieping: derde slaapkamer met eigen doucheruimte met toilet en een kleedruimte, evenals toegang tot het grote terras. Aanvullende informatie: EPC D+ (zonnepanelen geïnstalleerd, voorlopige EPC-score B- met de panelen), elektrische installatie conform de voorschriften; een garage is beschikbaar tegen een meerprijs van 38.000 € - FOTO’S MODELAPPARTEMENT - INFO EN BEZOEKEN: quentin@bytheway.be - 0473 83 59 95 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 775.000 - **Woonoppervlakte**: 118m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 9de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1978 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 775.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 170kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250917-0000727674-01-2 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 34kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectif - gaz ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 118m² - **Woonoppervlakte**: 118m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1978 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 9 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 10 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 206m - **Winkels**: 152m - **School**: 140m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Terras**: 26,7m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue des Nerviens 79, 1040 Etterbeek ## Contact - **By the Way Immo Louise** - Avenue Louise 461, 1050 Elsene - Phone: 02 648 01 20 - Website: