# Appartement te koop in Etterbeek for € 395.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LRM8K ## Description Gelegen nabij de Europese instellingen, in de wijk Champ du Roi en in een klein appartementencomplex met slechts 3 wooneenheden en lage gemeenschappelijke kosten, bevindt zich dit prachtige appartement van 62 m² op de eerste verdieping, volledig gerenoveerd in 2023. Helder en ruimtelijke leefruimtes met toegang tot een klein balkon, een luxe Amerikaanse keuken met alle moderne voorzieningen, een ruime slaapkamer aan de achterkant met uitzicht op een charmant terras gelegen op het zuidwesten, en een badkamer met douche. Daarnaast is er nog een extra kamer/kantoor/wasruimte van 12 m² op het tussenverdiep. De elektrische installatie voldoet aan alle normen, energielabel D, en er is een waterverzachter aanwezig. Dit appartement heeft veel karakter en is zeker de moeite waard om te bezichtigen. Neem voor meer informatie en een bezichtiging contact op via 0477/54 565 04 of 02/533 40 40. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 65m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1952 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 11.767kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 182kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: D - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 36kg CO²/m² - **Info verwarming**: ketel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 65m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1952 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 1 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer**: 20m² - **Terras**: 3m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address 1040 Etterbeek ## Contact - **Oralis Real Estate** - Rue Defacqz 40, 1050 Elsene - Phone: +32 2 533 40 40 - Website: