# Appartement te koop in Etterbeek for € 495.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSBZB ## Description Etterbeek, Appartement met 1 slaapkamer en 1 badkamer gelegen op de 8ste verdieping met lift. Dit doorzonappartement van 84 m² biedt mooie volumes en een aangename lichtinval. Het omvat een inkomhal met parketvloer voorzien van een vestiaire en een gastentoilet met handenwasser. De volledig uitgeruste, aparte keuken met tegelvloer bevindt zich naast een ruime leefruimte van 34 m² aan de voorzijde, bestaande uit een salon en eetkamer, beide afgewerkt met parket. Aan de achterzijde geeft een ruime nachthal toegang tot een wasruimte, een volledig uitgeruste badkamer (bad, dubbele wastafel en toilet) en een slaapkamer van 16 m² met directe toegang tot het terras. Het appartement beschikt over een EPC-label C, een kelder in de ondergrondse verdieping en biedt de mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats. Exclusief te ontdekken bij Latour & Petit. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 84m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 25 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 8de verdieping - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 120kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241017-0000693519-01-0 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 24kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 84m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 8 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 9 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 23 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer**: 16m² - **Terras**: 3m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue des Nerviens 79 bus 19, 1040 Etterbeek ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: