# Gelijkvloers app. te koop in Etterbeek for € 595.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSBZF ## Description ETTERBEEK, tegenover het Jubelpark. Prachtig appartement van 115 m² (3 slaapkamers/2 badkamers) op de begane grond. Het bestaat uit een grote inkomhal met houten vloer, gastentoilet met wastafel en betegelde ingerichte keuken die uitgeeft op de woonkamer (salon en eetkamer) met houten vloer van 38,5 m² aan de voorgevel. Aan de achterzijde leidt een bevloerde nachthal naar de ouderslaapkamer van 20 m² met aangrenzende badkamer (bad, dubbele wastafels, toilet). Slaapkamer 2 (12 m²) en slaapkamer 3 (13 m²) met houten vloerdelen. Betegelde doucheruimte (douche, dubbele wastafel, wasruimte en apart toilet). UK in afwachting van voltooiing. Elektriciteit conform. EPB F. Huurprijs €1.800/m² exclusief lasten. Exclusief verkrijgbaar bij L&P. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 595.000 - **Woonoppervlakte**: 115m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1978 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 595.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 288kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 87964531223645 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 57kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 115m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1978 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 10 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse gedeeltelijk geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Terras**: 10m² ## Address Avenue des Nerviens 79, 1040 Etterbeek ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: