# Appartement te koop in Etterbeek for € 280.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSILS ## Description Etterbeek Appartement met 1 tot 2 slaapkamers te koop in een gegeerde buurt Dit appartement van 80 m² (bruto-oppervlakte volgens het EPC), gelegen in een gegeerde buurt van Etterbeek, zal u bekoren door zijn lichtinval en goede algemene staat. Het pand is stedenbouwkundig erkend als een appartement met 2 slaapkamers, een bijkomend voordeel voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar een pand met potentieel. Het appartement bevindt zich in een kleine mede-eigendom en geniet van een aangename omgeving, vlak bij het openbaar vervoer, winkels, restaurants, groene zones en de belangrijkste invalswegen van Brussel. Indeling Het appartement bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een keuken, één slaapkamer en een badkamer. Het pand beschikt bovendien over twee kelders. Troeven Bruto-oppervlakte van 80 m² volgens het EPC;Goede algemene staat;Kleine mede-eigendom met lage gemeenschappelijke kosten;Gegeerde buurt in Etterbeek;Momenteel verhuurd, ideaal als investering.Beschikbaarheid: het pand wordt verkocht met een lopende huurovereenkomst. Informatie en bezoeken? Contacteer ERA Châtelain op +32 2 535 98 98. Ontdek al onze panden te koop in Brussel op era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 280.000 - **Woonoppervlakte**: 75m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 280.000 - **KI**: € 530 - **Onroerende voorheffing**: € 603 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 15.960kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 213kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 42kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 200m² - **Woonoppervlakte**: 75m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Op te frissen - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 10m² - **Woonkamer**: 34m² - **Slaapkamer**: 11m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Rue de Gerlache 66 bus 1, 1040 Etterbeek ## Contact - **ERA Châtelain (Ixelles)** - Place du Châtelain 35, 1050 Elsene - Phone: +32 (0)2 53 59 898 - Website: