# Studio te koop in Etterbeek for € 245.000 Zimmo code: LSRBX ## Description ETTERBEEK, vlak bij het Collège Saint-Michel. Prachtige, volledig gerenoveerde STUDIO (0slpk/1douchekamer) van ± 36 m² met een oostgericht terras. Gelegen op de 3e verdieping van een gebouw met 4 verdiepingen uit 1967, is de indeling als volgt: inkomhal, lichtrijke leefruimte met slaaphoek en dressing, toegang tot het terras, volledig uitgeruste open keuken, douchekamer (douche, wastafel, toilet en wasruimte). In de kelderverdieping bevindt zich een privatieve kelder. Dubbele beglazing, conforme elektrische installatie. Momenteel verhuurd voor € 844/maand, exclusief kosten, wat dit pand tot een interessante investeringsopportuniteit maakt. Maandelijkse provisie voor gemeenschappelijke kosten: ± € 234, inclusief verwarming, warm en koud water, lift, onderhoud en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, syndickosten, verzekeringen en bijdragen aan het reserve- en werkkapitaalfonds. Werkelijke kosten van het laatste boekjaar: ± € 186/maand, exclusief bijdragen aan de fondsen. EPB: E (250 kWh/m²/jaar). Exclusief te ontdekken bij L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 245.000 - **Woonoppervlakte**: 36m² woonoppervlakte - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 245.000 - **KI**: € 728 - **Maandelijks**: € 186 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 250kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260927-0000767437-01-2 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 50kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 36m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1967 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 30m² - **Terras**: 4m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Baron de Castro 25, 1040 Etterbeek ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: