# Penthouse te koop in Etterbeek for € 525.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSSLB ## Description ETTERBEEK – Nabij het Jubelpark, aan de prestigieuze Avenue de Tervueren. Gelegen achteraf van de avenue, in een privé-domein, op de 10e en tevens bovenste verdieping van een gebouw uit de jaren '60, dit prachtige penthouse, gerenoveerd in 2025, heeft een bewoonbare oppervlakte van 110 m² en biedt een adembenemend uitzicht over de stad. Het bestaat uit een ruime inkomhal met gepantserde deur, een lichte woon-/eetkamer van 55 m² met toegang tot een terras van 13 m² op het zuidwesten, evenals een volledig uitgeruste open keuken met ontbijtbar, een eerste slaapkamer van 15 m², een tweede slaapkamer van 13,5 m², een kantoorruimte van 11,5 m² (voorheen de keuken), met toegang tot een achterbalkon van 3 m², en een grote douchekamer met toilet en bidet. Een privékelder. Het gebouw heeft ook een gemeenschappelijke tuin, een conciërgeservice en een afvalhok. Extra: garagebox voor €45.000. Dubbel glas, gemeenschappelijke gasgestookte ketel uit 2024, conform elektriciteitsrapport en EPC G. Direct beschikbaar. Voorlopige kosten voor een eigenaar-bewoner: +/- €250, inclusief verwarming, privéwaterverbruik, gemeenschappelijke ruimtes en conciërge. Reserveringsfonds: momenteel +/- €170 per maand, volgens de jaarlijks in december vastgestelde begroting. Een toplocatie, hoogwaardige materialen en een prestigieus gebouw: een echte aanrader! Meer informatie op +32 471 66 08 53 of op www.clerensimmo.com. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 525.000 - **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 10de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 525.000 - **KI**: € 1.984 - **Maandelijks**: € 250 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 55.869kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 520kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261026‐0000770575‐01‐4 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 104kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 110m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1960 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 10 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 10 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja - **Concierge**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 200m - **Winkels**: 200m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 13,5m² - **Balkon**: 2m² - **Studieruimte**: 11,5m² - **Terras 1**: 13m² ## Address Avenue de Tervueren 66C, 1040 Etterbeek ## Contact - **Clerens - Solutions immobilières** - Rue Lincoln 78, 1180 Ukkel - Phone: 02 315 04 75 - Mobile: 0471660853 - Website: