# Huis te koop in Etterbeek for € 1.690.000 with 7 slaapkamers Zimmo code: LSJ8N ## Description ETTERBEEK, in de onmiddellijke nabijheid van het Jubelpark en de Europese Instellingen, prachtig HERENHUIS met een bewoonbare oppervlakte van ca. 480 m² (7 slpk./7 badk./gemeenschappelijke ruimtes/bureau), gelegen op een perceel van ca. 185 m². Deze uitzonderlijke eigendom werd volledig gerenoveerd in 2013 en biedt ruime vertrekken, een uitstekende lichtinval, een bureau, zeven volledig uitgeruste slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toilet, evenals aangename gemeenschappelijke leefruimtes. De woning beschikt bovendien over een lift, verschillende kelders en een groot, gunstig georiënteerd terras. Een unieke opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een karaktervol pand met een uitstekend potentieel voor huuropbrengsten, dankzij de indeling met zeven volledig uitgeruste slaapkamers en de bevoorrechte ligging nabij de Europese Instellingen. Technische kenmerken: EPC C, 148 kWh/m²/jaar, dubbele beglazing, condenserende gasketel en conforme elektrische installatie. Eveneens MOGELIJKHEID TOT OVERNAME VAN DE VENNOOTSCHAP. (SHARE DEAL – Indicatieve prijs van de aandelen: € 895.000). Jaarrekeningen en vennootschapsdocumentatie beschikbaar op aanvraag. Stedenbouwkundige inlichtingen momenteel in aanvraag. Absoluut een bezoek waard met LATOUR & PETIT! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.690.000 - **Woonoppervlakte**: 480m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 185m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1945 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.690.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 148kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20181016-0000537190-01-4 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 185m² - **Woonoppervlakte**: 480m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1945 - **Renovatiejaar**: 2013 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6,65m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 7 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Aantal toiletten**: 7 - **Douches**: 7 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 20m² - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 27,87m², vloerbekleding: plancher - **Slaapkamer 2**: 27,97m², vloerbekleding: plancher - **Slaapkamer 3**: 41,64m², vloerbekleding: plancher - **Slaapkamer 4**: 17m², vloerbekleding: plancher - **Slaapkamer 5**: 21m², vloerbekleding: plancher - **Slaapkamer 6**: 39,4m², vloerbekleding: plancher - **Slaapkamer 7**: 34,17m², vloerbekleding: plancher - **Tuin**: 20m² - **Terras**: 25m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue de la Chasse 132, 1040 Etterbeek ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: