# Under option - Kot-kamer te koop in Etterbeek Zimmo code: LS2WN ## Description Home Expert Immo heeft het genoegen om dit prachtige studio-appartement aan te bieden, ideaal gelegen in Etterbeek, in een klein en goed onderhouden appartementencomplex dat een aangename en rustgevende omgeving biedt voor de toekomstige eigenaar. Het appartement bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot een ruime en lichte leefruimte, met voldoende ruimte om comfortabel een zithoek, slaapgedeelte en eethoek in te richten. U vindt er ook een aparte keuken, badkamer en een apart toilet, een bijzonder praktische indeling voor een studio-appartement. Wat betreft het comfort heeft dit appartement diverse voordelen, waaronder een energielabel C, nieuwe dubbele beglazing en elektrische rolluiken. De verwarming wordt verzorgd door een gemeenschappelijke gasinstallatie met een recente ketel. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer € 150 en omvatten onder meer de verwarming, het water, het reservefonds, het werkkapitaalfonds en de verschillende gemeenschappelijke lasten van het appartementencomplex. Het studio-appartement is momenteel verhuurd met meubilair, wat het ook tot een interessante kans maakt voor een investeerder die op zoek is naar een reeds bewoond pand met goede energieprestaties en recente uitrusting. Een functioneel en comfortabel studio-appartement, gelegen in een appartementencomplex van menselijke grootte, ideaal zowel als vastgoedinvestering als om een toekomstige persoonlijke bewoning voor te bereiden. Neem contact op met Alice op 0479 / 47 36 76 voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 34m² woonoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: C- ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **KI**: € 718 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 4.540kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 135kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202301060000630505019 - **Energielabel**: C- - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 34m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1973 - **Renovatiejaar**: 2015 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 3m² - **Hal**: 1m² - **Keuken**: 3m² - **Toilet**: 1m² - **Woonkamer**: 25m² - **Zitruimte**: 25m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Rue de la Jonchaie 15 bus H5, 1040 Etterbeek ## Contact - **BX Home Expert Immo** - Avenue du Onze Novembre 72-74, 1040 ETTERBEEK - Phone: 027639039 - Website: