# Uitzonderlijke woning te koop in Évelette for € 1.950.000 with 15 slaapkamers Zimmo code: LORUH ## Description Positieve punten: · Zeer gewaardeerd en karaktervol pand · Zeldzaam en uniek object op de markt · Uitstekende locatie met een stabiele vastgoedwaarde · Aanwezigheid van 2 vakantiehuizen (8 en 16 personen) · Rustige plek, beschut tegen nieuwsgierige blikken · Object nabij het dorpscentrum · Prachtig vrij uitzicht over landbouwgrond · Oppervlakte van het terrein ± 5 hectare · Weinig verkeer in de straat - geen drukte · Uitstekende oriëntatie en indeling van het gebouw · Perfecte structurele staat van het gebouw / ecologische renovatie · Uitstekende staat van het interieur · Enorm potentieel voor exploitatie (vakantiehuis, kantoor/atelier, bed & breakfast, enz.) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.950.000 - **Woonoppervlakte**: 1.000m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 50.000m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 15 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1626 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.950.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 206.549kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 195kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250310010285 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 12kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 50.000m² - **Woonoppervlakte**: 1.000m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1626 - **Renovatiejaar**: 2006 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 10 - **Aantal slaapkamers**: 15 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 10 - **Douches**: 10 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 5m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 9 - **Aantal garages**: 1 - **Zwembad**: Ja - **Winkels**: 3.000m - **School**: 200m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 22m² - **Slaapkamer 2**: 20m² - **Slaapkamer 3**: 22m² - **Slaapkamer 4**: 20m² - **Slaapkamer 5**: 22m² - **Slaapkamer 6**: 27m² - **Slaapkamer 7**: 28m² - **Tuin**: 5m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address 5350 Évelette ## Contact - **Renaissance Properties** - Camp Romain 18, 1300 Wavre - Phone: 02/733.14.63 - Website: