# Landhuis te koop in Évelette for € 495.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRNBL ## Description Op de heuvels van een pittoresk dorpje, aan de rand van weiden en bossen, ligt dit mooie dorpshuis van lokale natuursteen met bijgebouw, midden in het platteland van de Condroz. Het pand, een voormalige kleine boerderij, is gerenoveerd tot een aangenaam en gastvrij landhuis, ideaal om met familie of vrienden nieuwe energie op te doen. Met een woonoppervlakte van 200 m², uitbreidingsmogelijkheden, een ruime woonkamer met inbouwhaard, 4 slaapkamers, een groot terras dat uitkijkt op een prachtige tuin met bomen (talrijke fruitbomen), garages/werkplaats: het geheel heeft zeker zijn charmes. Een landschap van kastelen, bossen en open plekken: tijdens uw tochten te voet of met de fiets ontdekt u heuvelachtige en idyllische landschappen die deze regio tot een van de meest charmante van het land maken. Op 1 uur van Brussel. Contact: LJ Coomans +32 476 432 681. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.614m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 - **Onroerende voorheffing**: € 1.400 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.614m² - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1850 - **Renovatiejaar**: 2015 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 107m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 3.614m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 12 - **Aantal garages**: 2 - **Winkels**: 6.000m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en zitbad - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 22m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Slaapkamer 4**: 18m² - **Keuken**: 23m² - **Tuin**: 3.614m² - **Terras 1**: 40m² - **Terras 2**: 40m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address 5350 Évelette ## Contact - **Renaissance Properties** - Camp Romain 18, 1300 Wavre - Phone: 02/733.14.63 - Website: