# Villa te koop in Everberg for € 649.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRLOC ## Description In een rustige en residentiële omgeving van Everberg bevindt zich deze stijlvolle vrijstaande woning met zonnepanelen, een zuidgerichte tuin en een prachtig open uitzicht op de omliggende velden. De combinatie van hoogwaardige materialen, een tijdloze architectuur en een uitzonderlijke afwerking zorgt voor een woning waar comfort, energiezuinigheid en woonkwaliteit centraal staan. Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimte van 42 m², waar de woonkamer, eetplaats en een open bureelhoek harmonieus in elkaar overvloeien. De volledig ingerichte keuken met kookeiland en ontbijthoek vormt het hart van de woning en sluit perfect aan op het terras en de zonnige tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats en twee private autostaanplaatsen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime master suite van 26 m² met dressing en een luxueuze badkamer. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een zolderruimte. De woning biedt dankzij de zonnepanelen een extra troef op vlak van energieverbruik en duurzaamheid. Met haar unieke ligging, hoogwaardige afwerking en instapklare karakter is deze woning een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en kwaliteit in het hart van Everberg ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 649.000 - **Grondoppervlakte**: 872m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2009 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 649.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 174kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 872m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2009 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Openbaar vervoer**: 200m - **Winkels**: 500m - **School**: 500m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 26m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 9m² - **Studieruimte**: 9m² - **Terras**: 21m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Molenstraat 115, 3078 Everberg ## Contact - **NEW IMMO SERVICE** - Mechelsesteenweg 231, 1933 Sterrebeek - Phone: +32 (0) 2/305.30.03 - Mobile: +32 496 52 93 51 - Website: