# Bungalow te koop in Everberg for € 525.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSECO ## Description Comfortabel gelijkvloers wonen in een rustige, groene omgeving met een vlotte bereikbaarheid! Deze charmante bungalow is gelegen in een aangename, residentiële buurt in Everberg en biedt een praktische indeling met tal van mogelijkheden. Via de inkomhal bereik je de lichtrijke woonkamer met gezellige zithoek en ruime eetplaats. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi contact met de tuin. Verder beschikt de woning over een afzonderlijke keuken, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en drie toiletten. De inpandige garage, drie afzonderlijke bergingen en een praktische wasplaats bieden bijzonder veel opbergruimte. Ook een oprit is aanwezig. Buiten geniet je van een grote, groene tuin met volop mogelijkheden om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De woning biedt, mits een relatief kleine investering, de mogelijkheid om van EPC label F naar label D of zelfs laben C te gaan. Tot slot heeft de woning een gunstige ligging. Everberg, een gegeerde deelgemeente van Kortenberg, combineert een groene woonomgeving tussen Brussel en Leuven. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving. Het station van Kortenberg in de nabijgelegen E40 zorgen bovendien voor een vlotte verbinding met Brussel en Leuven. Graag meer informatie over dit pand of een bezoek ter plaatse? Neem dan vandaag nog contact op met Peter van immolight 0475 65 84 16. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 525.000 - **Woonoppervlakte**: 165m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.096m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 525.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 2.949 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 538kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261006-0003970370-RES-1 - **Energielabel**: F - **CO² uitstoot**: 8.606kg CO²/m² - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.096m² - **Woonoppervlakte**: 165m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1966 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Kelder**: 40m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Merelsstraat 4, 3078 Everberg ## Contact - **Immo Light** - Tiensesteenweg 350, 3000 LEUVEN - Phone: +32473644450 - Website: