# Appartement te koop in Evere for € 275.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOP71 ## Description Te koop – Duplex appartement met 2 slaapkamers in Evere Auguste De Boeckstraat 5, Evere Prijs: 275.000 € Huurinkomsten: ± 1.135 €/maand OF 4,95% bruto rendement We Invest Brussel-Europa biedt u exclusief dit appartement met 2 slaapkamers aan, ideaal gelegen in een rustige en gegeerde wijk van Evere, vlakbij winkels, openbaar vervoer en de Europese instellingen. 2e verdieping (duplex): 120 m² – EPC G Troeven: Huidige huurinkomsten: ± 1.135 €/maand Uitstekend huurrendement in een zone met hoge vraag Lopende huurcontracten – stabiele huurders Goed onderhouden, kleine werken mogelijk voor extra comfort Individuele gasverwarming, aparte meters, private kelders Een rendabele en veilige vastgoedinvestering in Brussel, in een gemeente in volle groei. Contact & bezoeken: Rebecca Hallal We Invest Bruxelles-Europe Tél.: +32 472 12 62 42 | 02 478 67 49 Email: rebacca.hallal@weinvest.be Ontdek onze andere appartementen te koop in Evere op www.weinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 382kWh/m² - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 82kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 2 - **Riolering**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse gedeeltelijk geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Openbaar vervoer**: 100m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 16,68m² - **Slaapkamer 2**: 15,53m² - **Woonkamer**: 31,29m² - **Keuken**: 8,77m² - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Auguste De Boeck 5, 1140 Evere ## Contact - **We Invest Bruxelles-Europe** - Avenue de Roodebeek 13, 1030 Schaarbeek - Phone: +32 2 478 67 49 - Website: