# Appartement te koop in Evere for € 259.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQLOF ## Description Op zoek naar een ruim en lichtrijk appartement op een uitstekende locatie? Dan is dit gedeeltelijk gerenoveerde appartement van 74 m², gelegen aan Square Pierre Hauwaerts 26 in Evere, precies wat u zoekt. Gelegen op de 2de verdieping van de 3 van een verzorgd gebouw met lift, geniet u van een aangename woonomgeving in een rustige doodlopende straat, ideaal voor gezinnen en wie op zoek is naar rust, zonder in te boeten op bereikbaarheid. De ruime leefruimte (30m²) baadt in natuurlijk licht en geeft uit op een terras (6m²) aan de voorzijde. Verder omvat het appartement 2 slaapkamers (14m² en 10m²), een functionele keuken (5m²) en een badkamer (3m²) die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren en een gemeenschappelijke tuin. Een privatieve kelder zorgt voor extra bergruimte. Hoewel er geen privatieve parkeerplaats is, kunt u vlot parkeren in de straat. elektriciteit is individueel. Gemeenschappelijke lasten zijn 175EUR, zonder verbruik van warm water en verwarming. De ligging is een absolute troef. Op wandelafstand vindt u onder meer winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging bereikt u bovendien snel het centrum van Brussel en de belangrijkste verbindingswegen. Troeven: Terras kindvriendelijke straat Gemeenschappelijke tuin Privatieve kelder Voldoende parkeergelegenheid in de straat Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Bent u op zoek naar een comfortabel appartement op een rustige en centrale locatie in Evere? Contacteer vandaag nog voor een bezoek - 0487/89.20.72. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 259.000 - **Woonoppervlakte**: 74m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 259.000 - **KI**: € 1.135 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 0kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 186kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260127_0000741751_01_4 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 38kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.789m² - **Woonoppervlakte**: 74m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1979 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 15m - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 100m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 200m - **School**: 500m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Balkon**: 2m² - **Waskamer**: 3m² - **Kelder**: 3m² - **Woonkamer**: 30m² - **Keuken**: 6m² - **Tuin**: 100m² - **Terras**: 6m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Square Pierre Hauwaerts 26 bus 8, 1140 Evere ## Contact - **We Invest Meise** - Nieuwelaan 58, 1860 Meise - Phone: +32 2 262 45 78 - Website: