# Appartement te koop in Evere for € 325.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQM4B ## Description EVERE - Gelegen in de woonwijk Paduwa, nabij talrijke winkels, groene ruimtes en het openbaar vervoer, mooi NIEUW APPARTEMENT (2slpk/2douchek) van 79,6 m² met TERRAS op het zuidoosten. Het appartement ligt op de 3e verdieping en bestaat uit een hal met gastentoilet en wasruimte, een woonkamer van 28 m² met superuitgeruste open keuken die uitkomt op het terras, een hoofdslaapkamer van 14 m² met aangrenzende doucheruimte (douche, wastafel, toilet), een tweede slaapkamer van 9 m² en een aparte doucheruimte (douche, wastafel). Gevestigd in een landelijke omgeving en perfect verbonden met het centrum van Brussel en de omliggende regio (NAVO, luchthaven, gebouwen van de Europese Commissie), past deze bouw in menselijke schaal zich harmonieus aan in een levendige en dynamische omgeving. Het appartement is ontworpen met bijzondere aandacht voor detail en kwaliteitsafwerking en legt de nadruk op comfort en energie-efficiëntie (warmtepomp, driedubbel glas, vloerverwarming). Het belooft een moderne en optimale levenskwaliteit in het hart van Evere. EPC: A-. Parkeerplaats en kelder tegen meerprijs. Fietsenberging. Grondverkoop onder het stelsel van registratierechten (12,5 %) en de constructies onder het btw-regime (21 %). Ontdek het snel bij L&P! ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 79,64m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 19 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 38,52kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: A- - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 20kg CO²/m² - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 79,64m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 18 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14,1m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Terras**: 2,8m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Chaussée de Louvain 887-889 bus 3.1, 1140 Evere ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: