# Gelijkvloers app. te koop in Evere for € 297.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LQOD4 ## Description EVERE - Strategisch gelegen aan de poorten van de hoofdstad, tussen de luchthaven en het stadscentrum, in de onmiddellijke nabijheid van het hoofdkwartier van de NAVO, vele hoofdkantoren van grote bedrijven en internationale scholen, prachtig NIEUW APPARTEMENT (1slpk/1douche) van 81,5 m² met een mooi TERRAS en een mooi beveiligd GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN in het binnenplein. Gelegen op de begane grond, bestaat het uit een inkomhal met garderoberuimte, een apart toilet, een woonkamer van 29,90 m² met super ingerichte open keuken, een wasruimte, een terras van 6,1 m² georiënteerd op het noordoosten, een slaapkamer van 16,9 m² en een douchekamer (dubbele wastafel, douche). Dit appartement maakt deel uit van een modern woonproject dat legt de nadruk op milieu-duurzaamheid (GEOTHERMIE, ZONNEPANELEN, regenwaterrecuperatie, enz.), hoogwaardige afwerkingen en comfortabele, lichtrijke woonruimtes. Het biedt ook gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer (bus, tram en trein) aan de voet van het gebouw. EPC A. Kelder tegen meerprijs. Beveiligde gemeenschappelijke opslagruimte voor fietsen en cargobikes. De grond wordt verkocht onder het registratierecht (12,5%) en de gebouwen onder het btw-regime (21%). Mogelijkheid van 6% BTW, onder voorwaarden. Ontdek het bij L&P! ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 297.000 - **Woonoppervlakte**: 81,5m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 201 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 297.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 45kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: A - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 20kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Geothermische warmtepomp - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectif ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 81,5m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 10 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 200 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer**: 16,9m² - **Terras**: 6,1m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue Henri Matisse 14-16 bus A1-00-1, 1140 Evere ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: