# Appartement te koop in Evere for € 390.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQRMP ## Description GP I C 3.2 - Prachtig gemeubeld appartement van ongeveer 92 m² (volgens EPC), gelegen in een recent gebouw uit 2012. Het appartement omvat een inkomhal met apart toilet, een ruime woonkamer met volledig uitgeruste open keuken, een slaapkamer met badkamer, een tweede slaapkamer met douchekamer en een terras op het zuidwesten. Het appartement bevindt zich op de 4de verdieping van een gebouw met 6 verdiepingen en is momenteel verhuurd voor € 1.573/maand, exclusief lasten. Kelder inbegrepen. Ideaal als investering met onmiddellijk rendement of als eerste eigen woning. Perfect gelegen op slechts 5 minuten van de NAVO en tal van internationale bedrijven, biedt het project Parc de Genève een uitstekende ligging. Mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 390.000 - **Woonoppervlakte**: 89m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2012 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 390.000 - **KI**: € 1.400 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 7.906kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 88kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250305-0000706624-01-0 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 17kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 89m² - **Woonoppervlakte**: 89m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2012 - **Renovatiejaar**: 2012 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 100m - **School**: 300m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en zitbad - **Slaapkamer 1**: vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 2**: vloerbekleding: parket - **Opbergruimte**: 2m² - **Terras**: 4m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Rue de Genève 19, 1140 Evere ## Contact - **Skyline Renting** - Boulevard du Souverain 292, 1160 Oudergem - Phone: +32 2 679 00 07 - Website: